ПОДГОТОВКА ДОГОВОРОВ

 

› Разработка гражданско-правовых договоров (аренды, оказания услуг, подряда, поставки, купли-продажи, дарения, авторского заказа, поручительства, займа, коммерческой тайны, агентского, трудового и др.)

› Подготовка и экспертиза любых юридических документов

› Анализ юридических рисков

 

Последние изменения законодательства

13.09.2016 

 

Финансисты уточнили, что при сдаче в аренду нежилых помещений физлицо должно зарегистрироваться в качестве ИП

 

И заплатить налоги в рамках одного из возможных режимов налогообложения.

 

Письмо Минфина России от 24 июня 2016 г. № 03-11-11/37017 “О налогообложении доходов физлица от сдачи в аренду нежилого помещения”

 


 

31.08.2016   

 

Разработана типовая форма трудового договора для работы на микропредприятиях

 

В ТК РФ были внесены изменения, предусматривающие особенности регулирования труда лиц, работающих у субъектов малого предпринимательства, которые отнесены к микропредприятиям.

Таким работодателям разрешено не принимать локальные нормативные акты, содержащие нормы трудового права. Соответствующие положения необходимо заносить в трудовой договор, заключаемый на основе типовой формы, утверждаемой Правительством РФ с учетом мнения Российской трехсторонней комиссии по регулированию социально-трудовых отношений.

Разработана типовая форма такого трудового договора. Предусматриваются различные варианты заполнения отдельных положений и условий.

Разъяснения по применению типовой формы дает Минтруд России.

Постановление вступает в силу со дня введения в действие вышеуказанных изменений. 

 

Постановление Правительства РФ от 27 августа 2016 г. N 858 "О типовой форме трудового договора, заключаемого между работником и работодателем - субъектом малого предпринимательства, который относится к микропредприятиям"

 


 

17.12.2015

  

Факт аренды имущества можно подтвердить на основании УПД

 

Обычно для оформления операций по аренде стороны составляют два документа – акт оказанных услуг и счет-фактуру. Акт нужен для учета расходов при расчете налога на прибыль, а счет-фактура – для учета НДС. В случае, если арендатор и арендодатель договорились использовать УПД, он заменит оба указанных документа. 

 

Письмо ФНС России от 24 ноября 2015 г. № ЕД-4-15/20487 "О применении письма ФНС России от 21 октября 2013 г. № ММВ-20-3/96 "Об отсутствии налоговых рисков при применении налогоплательщиками первичного документа, составленного на основе формы счета-фактуры"

 


 

10.03.2015

 

Вводятся новые виды обязательств и договоров, а также меняется порядок расчета процентов за использование чужих денежных средств

 

Закон вводит в кодекс понятия альтернативного и факультативного обязательства и новые виды договоров – рамочный, опционный, опцион на заключение договора и договор по требованию. Документ также определяет дополнительные способы обеспечения исполнения обязательства – «независимая гарантия», «обеспечительный платеж» и так называемый институт заверения об обстоятельствах. А также меняет порядок исчисления процентов за пользование чужими денежными средствами в случае нарушения денежного обязательства (вместо ставки рефинансирования за основу берутся средние ставки банковского процента по вкладам физлиц).

Дата вступления документа в силу – 1 июня 2015 года.

 

Федеральный закон от 8 марта 2015 г. № 42-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации"

Причины обращения за услугой

За услугой по подготовке договора (иных юридических документов) к нам обращаются желающие:

 

1. Иметь качественный юридически-грамотный договор, в полной мере защищающий все права и интересы, исключающий все возможные юридические риски.

 

2. Снизить риск потери денег. Речь касается как потери (недополучения) денег, с которыми непосредственно связан договор, денег за уплаченные пошлины и иные платежи в случае допущения ошибок при составлении договора, так и дополнительных расходов в будущем.

 

3. Получить большую прибыль, как следствие своевременного заключения договора. Речь идет о возможной упущенной выгоде в связи с тем, что в бизнесе время – точно деньги.

 

4. Сэкономить время для более важных дел, в том числе, направленных на развитие бизнеса.

 

5. Исключить необходимость самостоятельно изучать всю нормативную базу для понимания правил и порядка оформления «хорошего» договора.

 

6. Избежать «головной боли» при общении с госоргонами в тех случаях, когда договор подлежит обязательной государственной регистрации, либо его оформление связано с теми или иными государственными структурами, в которые он будет представлен после подписания.

 

7. Вести бизнес системно и без «пожаров».

Особенности оформления договора

• Разработка и составление договора,

• фиксация индивидуальных условий клиента,

• анализ и исключение юридических рисков,

• моделирование спорных ситуаций для дополнительного регулирования отношений,

• согласование с контрагентом условий договора

 

– задачи, которые необходимо решить юристу в процессе подготовки современного договора. Безусловно, в некоторых случаях действующее законодательство позволяет сторонам ограничиться устным соглашением. Иногда достаточно иметь типовой договор, состоящий из нескольких положений на одной странице. Но большинство предпринимателей предпочитают управлять ситуацией и иметь инструменты, позволяющие максимально контролировать бизнес-процессы и вытекающие из них взаимоотношения.

 

При обращении к юристу с целью регулирования отношений между контрагентами и решения спорных ситуаций важен момент, когда происходит такое обращение:

 

1. Вы можете обратиться к специалисту за подготовкой договора с «нуля». В этом случае дальнейшие переговоры с Вашим партнером Вы проводите с полным пониманием всех особенностей и рисков Вашего сотрудничества, являясь инициатором и показывая свою компетентность. При этом за услуги юриста Вы платите понятные и разумные деньги.

2. Также Вы можете обратиться к юристу предварительно, но с уже готовыми документами, в том числе представленными Вашим партнером. Здесь юрист проводит работу по редактированию и дополнению положений договора необходимыми условиями. Чаще всего этот процесс сопровождается ведением переговоров с контрагентом с целью согласования произведенных корректировок. В этом случае стоимость услуг юриста может быть иной в зависимости от объемов проделанной работы и потраченного на нее времени.

3. Иногда обращение к юристу происходит уже на стадии возникновения спорных вопросов, когда изменение положений уже заключенного договора не всегда представляется возможным. В этой ситуации успех разрешения спора не ясен, а юридические расходы в несколько раз превышают стоимость предварительной разработки договора.

 

Кроме того, в период сотрудничества человек направляет всю свою энергию на развитие и поддержание взаимоотношений с контрагентом для получения выгоды. При этом точно не стоит тратить время и силы на изучение законов, всех тонкостей юридической теории, которые будут использованы лишь единожды.

Риски при оформлении договора

Как уже было сказано выше, одним из рисков самостоятельного оформления договора (иных юридических документов) является потеря (недополучение) денег. Любой договор в той или иной степени связан с определенными финансовыми и материальными выгодами и затратами, которые всегда зависят от того, насколько правильно «работает» договор, и как эффективно и своевременно он выполняет свою функцию. Иногда это также может быть связано с потерей пошлин и иных расходов в результате, например, отказа в регистрации договора, подлежащего обязательной государственной регистрации (до 22 000 руб. и более).

 

Важно отметить, что плохо оформленный договор зачастую приводит к дополнительным расходам в будущем, которые могут быть связаны как с исправлением ранее допущенных ошибок и решением спорных вопросов, которые не были оговорены сторонами до подписания договора, так с появлением вполне ожидаемых обстоятельств, которые можно было предвидеть заранее, но которые, например, изначально скрыла противоположная сторона.

 

Другой проблемой является потеря времени, утрата которого всегда связана с упущенной выгодой. Дополнительное время может быть потрачено не только на подготовку договора и его согласование с противоположной стороной или госструктурами, но и на решение вопросов уже после подписания договора, возникновение которых возможно, если он был составлен некорректно, либо не предусматривал всех возможных юридических рисков, и, как следствие, не содержал положений, которыми стороны должны руководствоваться в тех или иных спорных ситуациях.

 

И одно дело, если все проблемы сводятся к дополнительным затратам, потерянному времени или ущемлению интересов одной стороны за счет избытка полномочий, гарантий прав и минимизации обязанностей другой стороны. Нередки случаи, когда из-за юридически некорректного договора противоположная сторона, понимая это, либо регулярно нарушает его, либо вовсе отказывается исполнять. При этом суд может признать такой договор незаключенным.

 

Практика показывает, что успешные предприниматели проводят встречи и ведут переговоры, вместо того, чтобы самостоятельно готовить юридические документы.

Что мы предлагаем и чем можем быть полезны?

Компания «Юрисдикция Бизнеса» оказывает комплексную юридическую поддержку бизнеса, и одним из наших направлений является составление и экспертиза договоров и иных юридических документов различной сложности и объема, в том числе:

• разработка и составление любых гражданско-правовых договоров: аренды, оказания услуг, подряда, поставки, купли-продажи, дарения, авторского заказа, поручительства, займа, коммерческой тайны, агентского, трудового и др.;

• подготовка любых юридических документов в области предпринимательского, гражданского, административного, трудового, арбитражного процессуального и др. права;

• анализ и экспертиза договоров и иных юридических документов на предмет наличия юридических рисков и соответствия действующему законодательству.

 

Как уже было сказано выше, помимо самой работы по подготовке договора мы проводим анализ и исключение юридических рисков, обсуждаем с клиентом все особенности его работы для фиксации индивидуальных условий, а также моделируем спорные ситуации для дополнительного регулирования отношений и указания соответствующих пунктов в договоре. Затем мы самостоятельно ведем переговоры с противоположной стороной для согласования всех условий договора, таким образом, берем на себя всю организацию и сопровождение необходимых процедур.

Наши преимущества

1. Обращаясь к нам Вы снижаете риск потери денег, экономите время, избавляете себя от самостоятельного изучения законов, от личного общения с госорганами. Это позволяет Вам не отрываться от текущих дел, спокойно заниматься развитием бизнеса, параллельно оформляя договор или иные документы.

 

2. Помимо базовых задач, необходимых для оказания услуги, мы предоставляем более широкий перечень дополнительных действий, исключающих необходимость Вашего участия в работе (см. «Варианты сотрудничества» ниже).

 

3. Помимо цен, принципов и правил работы от других юридических фирм компанию «Юрисдикция Бизнеса» отличает то обстоятельство, что мы не беремся за дела, которые не имеют результата. Мы имеем опыт в решении самых сложных задач и всегда стараемся устранить имеющиеся замечания, однако, понимая все возможные последствия, об имеющихся препятствиях мы сообщаем заранее.

 

4. Работая с «Юрисдикция Бизнеса», Вы получаете поддержку в создании дальнейшей прибыли, которая неизбежно связана с решением многочисленных юридических задач у компании в будущем.

 

5. Мы готовы к дистанционному сотрудничеству, исключающему необходимость тратить время на личные встречи. В этом случае обсуждение всех деталей работы и обмен документацией возможны по телефону и посредством электронной почты.

 

6. Наличие письменных рекомендаций от наших клиентов позволяет нам говорить об услугах высокого качества и положительной репутации нашей компании.

 

Ознакомиться со всеми преимуществами нашей компании Вы можете здесь.

Варианты сотрудничества и цены

ВАРИАНТ 1:

ПОДГОТОВКА ДОГОВОРА

• разработка и составление договора;

• фиксация индивидуальных условий клиента;

• анализ и исключение юридических рисков;

• моделирование спорных ситуаций для дополнительного регулирования отношений.

Стоимость: 2 000 руб.

Звоните: 8-902-47-34-936.

 

ВАРИАНТ 2:

ПОДГОТОВКА ДОГОВОРА И СОПРОВОЖДЕНИЕ ЕГО ЗАКЛЮЧЕНИЯ

• весь перечень указанных выше действий по подготовке договора и исключению юридических рисков;

• согласование с контрагентом условий договора;

• подготовка полного пакета документов, необходимого для заключения договора;

• сопровождение подписания договора сторонами;

• обслуживание договора в течение 3-х месяцев после его заключения, которое включает консультирование клиента по всем вопросам применения договора, а также внесение в текст договора изменений и дополнений, необходимых для более комфортного и эффективного сотрудничества между сторонами.

Стоимость: 5 000 руб. *

Звоните: 8-902-47-34-936.

 

* Мы готовы предложить Вам индивидуальные варианты по стоимости услуг в зависимости от перечня и объема действий. Цена указана с учетом всех скидок.

Что нужно сделать сейчас?

1. Вы можете прямо сейчас кратко описать Вашу ситуацию, задать вопросы и отправить нам письмо. Наши юристы ответят или перезвонят Вам в течение суток.

2. Или просто позвоните юристу и задайте все интересующие вопросы.

3. Или просто запишитесь на личную встречу с юристом в нашем офисе.